# Bragesvej 53, 3000 Helsingør

Etageejendom. 8.455 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1921, 10.959 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-53-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-53-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-53-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03698/12.59546)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 29,0 mio. kr, heraf grundværdi 6,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 31. januar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- st. th: solgt 27. maj 2022, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2022).
- st. tv: solgt 15. maj 2016, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. november 2009, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2009).
- 2.: solgt 7. januar 2007, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 7. januar 2007).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.455 m² (183 boliger).
- Bygningsareal 6.946 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1921.
- 183 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3.
- Huset har energimærke E1. Mærket udløb i 2014.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.959 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-53-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-53-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03698/12.59546)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.