# Bragesvej 51, 3000 Helsingør

Etageejendom. 8.455 m² bolig, opført 1921, 10.959 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-51-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-51-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-51-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03652/12.59611)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 29,0 mio. kr, heraf grundværdi 6,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 5. marts 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2026).
- st. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- 1. th: solgt 18. april 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2025).
- 1. th: solgt 11. januar 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2023).
- st. th: solgt 4. marts 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2022).
- 1. th: solgt 23. marts 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. marts 2021).
- 1. tv: solgt 24. juni 2020, solgt for 493.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 24. juni 2020).
- 1. th: solgt 23. oktober 2018, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2018).
- st. th: solgt 28. juni 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2018).
- st. th: solgt 19. november 2014, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2014).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.455 m².
- Bygningsareal 6.946 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1921.
- 183 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3.
- Huset har energimærke E1. Mærket udløb i 2014.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.959 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-51-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-51-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03652/12.59611)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.