# Bragesvej 11, 3000 Helsingør

Etageejendom. 8.455 m² bolig, opført 1921, 10.959 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-11-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-11-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-11-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03648/12.59520)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2003): 29,0 mio. kr, heraf grundværdi 6,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 13. maj 2026, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- st. tv: solgt 22. april 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2022).
- st. mf: solgt 4. november 2021, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- st. tv: solgt 25. marts 2020, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2020).
- st. mf: solgt 10. januar 2020, solgt for 661.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2020).
- 1. tv: solgt 23. september 2016, solgt for 802.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2016).
- st. mf: solgt 20. maj 2016, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2016).
- st. mf: solgt 12. marts 2014, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2014).
- st. tv: solgt 5. marts 2014, solgt for 660.000 kr, fri handel.
- st. mf: solgt 4. juli 2011, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2011).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.455 m².
- Bygningsareal 6.946 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1921.
- 183 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3.
- Huset har energimærke E1. Mærket udløb i 2014.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.959 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-11-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragesvej-11-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03648/12.59520)
- [Solgte priser på Bragesvej](https://grundviden.dk/vej/bragesvej-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.