# Bragdøvej 14, 7673 Harboøre

Sommerhus. 84 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2021, 1.200 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bragdoevej-14-7673?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragdoevej-14-7673?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragdoevej-14-7673?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60296/8.14714)
- [Solgte priser på Bragdøvej](https://grundviden.dk/vej/bragdoevej-7673?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2022): 829.000 kr, heraf grundværdi 275.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 624.000 kr med overtagelse 17. april 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. marts 2018, solgt for 624.000 kr, fri handel (aftalt 14. marts 2018).
- solgt 1. december 2002, solgt for 315.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 11. juni 2001, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2001).
- solgt 12. april 1989, solgt for 212.786 kr, fri handel (aftalt 12. april 1989).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 84 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 105 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 51be.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.200 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bragdoevej-14-7673&lskybrud=1&src=address-md#16/56.60296/8.14714)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bragdoevej-14-7673&lkote=1&src=address-md#15/56.60296/8.14714)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 210 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bragdoevej-14-7673&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.60296/8.14714)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bragdoevej-14-7673&lkote=1&src=address-md#15/56.60296/8.14714)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tangen Skole og Børnecenter (0.-9. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bragdoevej-14-7673?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bragdoevej-14-7673?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.60296/8.14714)
- [Solgte priser på Bragdøvej](https://grundviden.dk/vej/bragdoevej-7673?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.