# Bråskovvej 59, 8783 Hornsyld

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 5 boliger. 1.168 m² bolig, opført 2007, 134.366 m² grund, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/braaskovvej-59-8783?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/braaskovvej-59-8783?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/braaskovvej-59-8783?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75813/9.82557)
- [Solgte priser på Bråskovvej](https://grundviden.dk/vej/braaskovvej-8783?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 7,6 mio. kr med overtagelse 1. april 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. april 1983, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 1.168 m² bolig, 134.366 m² grund, bygget 2007, om-/tilbygget 2026.
- Stueplan: 230 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 230 m².
- Huset: 230 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.518 m², bygget 2013; Anden bygning: 780 m², bygget 1940; Anden bygning: 704 m², bygget 1900; Anden bygning: 576 m², bygget 1984; Anden bygning: 300 m², bygget 1920; Anden bygning: 220 m², bygget 2007; Anden bygning: 220 m², bygget 2007; Anden bygning: 220 m², bygget 2007; Anden bygning: 173 m², bygget 2021.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2243566_1412068447935.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1110752&matrnr=2a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=braaskovvej-59-8783&ljord=1&src=address-md#17/55.75813/9.82557)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Hedensted-området** (godt at vide): Ca. 5,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=braaskovvej-59-8783&lradon=1&src=address-md#11/55.75813/9.82557)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 52,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bråskovgård Efterskole**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2243566_1412068447935.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stenderup (0.-4. kl.), Juelsminde (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/braaskovvej-59-8783?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/braaskovvej-59-8783?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75813/9.82557)
- [Solgte priser på Bråskovvej](https://grundviden.dk/vej/braaskovvej-8783?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.