# Boyesgade 28, 8800 Viborg

Etageejendom. 820 m² bolig, opført 1971, 1.077 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-28-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-28-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-28-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45240/9.40314)
- [Solgte priser på Boyesgade](https://grundviden.dk/vej/boyesgade-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. 7: solgt 11. marts 2025, solgt for 699.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 2025).
- st. 7: solgt 11. december 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- st. 6: solgt 11. december 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2020).
- st. 5: solgt 23. maj 2019, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2019).
- st. 3: solgt 5. februar 2018, solgt for 730.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2018).
- st. 3: solgt 6. august 2015, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 6. august 2015).
- st. 5: solgt 19. januar 2013, solgt for 705.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2013).
- 1. 12: solgt 29. september 2011, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2011).
- st. 1: solgt 1. februar 2008, solgt for 390.000 kr, fri handel.
- 1. 10: solgt 16. oktober 2007, solgt for 387.500 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2007).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 820 m².
- Bygningsareal 820 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 197bm.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2022.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.077 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072095_APPROVED_1285761914325.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Gothersgade 24](https://grundviden.dk/adresse/gothersgade-24-8800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boyesgade-28-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.4524/9.40314)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 630 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boyesgade-28-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.4524/9.40314)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Butiks & Serviceområde i Midtbyen, Viborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072095_APPROVED_1285761914325.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-28-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-28-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45240/9.40314)
- [Solgte priser på Boyesgade](https://grundviden.dk/vej/boyesgade-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.