Boyesgade 2, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 232b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.016 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 210 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.806 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2020): 7.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 2015 | Interessesammenfald | 2.994.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 3.400.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.364.848 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 24 m · VIBORG STIFTS FOLKEBLAD
V2 43 m · TOP-RENS
V2 86 m · Trikohl - renseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 418 m | 7,1 | 496 |
| Nordre Skole | 1,4 km | 7,3 | 659 |
| Vestervang Skole | 1,9 km | 6,9 | 700 |
| Søndre Skole | 2,1 km | 7,3 | 459 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,5 km | 7,3 | 596 |
| Viborg private Realskole | 180 m | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 951 m | 8,4 | 166 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 5,5 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 164 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sct. Mathias Gade, ca. 40 biler/døgn (2024), 85 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1165 m, dagligvarer 262 m, hospital 551 m, institution 125350 m, ladestander (elbil) 360 m, læge 15542 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 27432 m, natteliv 100 m, park 317 m, station 463 m.
Nærmeste vindmølle: 8525 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Almen service og centerformål nord for Sct. Mathias Gade i Viborg · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).