# Boyesgade 1A, 8800 Viborg Villalejlighed. 410 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1898, 1.220 m² grund, Viborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-1a-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-1a-8800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-1a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44982/9.40264) - [Solgte priser på Boyesgade](https://grundviden.dk/vej/boyesgade-8800?src=address-md) ## Det vigtigste - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Plus: Udsigt over Søndersø. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2.: solgt 1. maj 2007, solgt for 910.000 kr, fri handel. - st.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 680.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 1. april 2005, solgt for 770.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 1. marts 2005, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse. - 2.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 900.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 2. februar 2002, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2002). - 1. th: solgt 30. januar 1998, solgt for 509.987 kr, fri handel (aftalt 30. januar 1998). - 2.: solgt 1. november 1989, solgt for 520.338 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 4. september 1987, solgt for 370.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 1987). - st.: solgt 22. oktober 1981, solgt for 270.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 1981). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 410 m² (5 boliger). - Bygningsareal 308 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1898. - Om-/tilbygget 1980. - 1 bad. - 1 toilet. - 5 boliger på ejendommen. - Matrikel 233c. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.220 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072117_APPROVED_1263982435123.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 62 m væk, på [Vendersgade 1](https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-1-8800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boyesgade-1a-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.44982/9.40264) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 555 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=boyesgade-1a-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.44982/9.40264) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Centeromr. Vesterbrogade og Gothersgade i Viborg**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072117_APPROVED_1263982435123.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=boyesgade-1a-8800 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-1a-8800?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/boyesgade-1a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.44982/9.40264) - [Solgte priser på Boyesgade](https://grundviden.dk/vej/boyesgade-8800?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.