# Bovvej 13, 6534 Agerskov

Landejendom. 198 m² bolig, opført 1973, 504.049 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bovvej-13-6534?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bovvej-13-6534?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bovvej-13-6534?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.14508/9.11701)
- [Solgte priser på Bovvej](https://grundviden.dk/vej/bovvej-6534?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 13,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 677.000 kr, grundværdi 3,1 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 4,1 mio. kr med overtagelse 1. juli 1998 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 1998, solgt for 4,1 mio. kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 198 m² bolig, 504.049 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1973.
- Stueplan: 198 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 198 m².
- Huset: 198 m² bebygget.
- Anden bygning: 810 m², bygget 2006; Anden bygning: 806 m², bygget 2014; Anden bygning: 620 m², bygget 1972; Anden bygning: 447 m², bygget 1972. Kortet viser fem mindre bygninger mere (576 m² og 511 m² og 224 m² og 15 m² og 15 m²), BBR anden bygning 1.488 m², anden bygning 362 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 499.318 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 51,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Agerskov Skole (0.-6. kl.), Agerskov Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bovvej-13-6534?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bovvej-13-6534?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.14508/9.11701)
- [Solgte priser på Bovvej](https://grundviden.dk/vej/bovvej-6534?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.