# Borups Alle 30, 9690 Fjerritslev

Villalejlighed. 221 m² bolig i alt i bygningen, opført 1948, 750 m² grund, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-30-9690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-30-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-30-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.08917/9.25987)
- [Solgte priser på Borups Alle](https://grundviden.dk/vej/borups-alle-9690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 850.000 kr, heraf grundværdi 143.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,4 mio. kr med overtagelse 1. november 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,6 mio. kr** (7.217 kr/m²).
- Boligens eget areal: 221 m², 8 værelser.
- På markedet siden 22. september 2023.
- Mægler: EDC Fjerritslev.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/villa/9690-fjerritslev/borups-alle-30/96903656/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. oktober 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2020).
- solgt 1. februar 2008, solgt for 950.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 221 m².
- Bygningsareal 130 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1948.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17z.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 750 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11342187_1778588276986.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Engtoften, Hedevangen, Vestergade, Grønnegade m.fl.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11342187_1778588276986.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fjerritslev Skole (0.-6. kl.), Fjerritslev Skole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-30-9690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-30-9690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.08917/9.25987)
- [Solgte priser på Borups Alle](https://grundviden.dk/vej/borups-alle-9690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.