# Borups Allé 231C, 2400 København NV

Etageejendom. 8.660 m² bolig i alt i bygningen, opført 1928, 4.713 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-231c-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-231c-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-231c-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69985/12.52079)
- [Solgte priser på Borups Allé](https://grundviden.dk/vej/borups-allé-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 3,0 mio. kr, 12. maj 2020.

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,8 mio. kr** (74.294 kr/m²).
- Boligens eget areal: 78 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,6 og 5,4 mio. kr. Udbudt 16% over vores skøn.
- På markedet siden 27. august 2026.
- Mægler: home Nordvest - Emdrup.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/borups-alle-231c-1th-2400-koebenhavn-nv/sag-1620003890/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 27. november 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2025).
- st. th: solgt 29. januar 2024, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2024).
- 2. th: solgt 15. juni 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2022).
- 3. tv: solgt 5. november 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2021).
- 3. th: solgt 19. november 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2020).
- st. th: solgt 1. september 2020, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 12. maj 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2020).
- 2. th: solgt 20. juli 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2018).
- 1. tv: solgt 15. februar 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 9. juli 2017, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 9. juli 2017).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.660 m² (121 boliger).
- Bygningsareal 7.053 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2025.
- 121 boliger på ejendommen.
- Matrikel 820.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.713 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-231c-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.69985/12.52079)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Genforeningspladsen 53](https://grundviden.dk/adresse/genforeningspladsen-53-2400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-231c-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.69985/12.52079)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-231c-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69985/12.52079)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødkilde Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-231c-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-231c-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69985/12.52079)
- [Solgte priser på Borups Allé](https://grundviden.dk/vej/borups-allé-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.