# Borups Allé 211, 2400 København NV

Etageejendom. 8.698 m² bolig, opført 1921, 5.410 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-211-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-211-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-211-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69899/12.52250)
- [Solgte priser på Borups Allé](https://grundviden.dk/vej/borups-allé-2400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 128,0 mio. kr, heraf grundværdi 17,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 8.698 m².
- Bygningsareal 8.673 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1921.
- Om-/tilbygget 2018.
- 103 boliger på ejendommen.
- Matrikel 545.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.410 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=545) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-211-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.69899/12.5225)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-211-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.69899/12.5225)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borups-alle-211-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69899/12.5225)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødkilde Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-211-2400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borups-alle-211-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69899/12.52250)
- [Solgte priser på Borups Allé](https://grundviden.dk/vej/borups-allé-2400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.