# Borrisvej 17, 6920 Videbæk

Landejendom. 198 m² bolig, opført 1965, 281.570 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borrisvej-17-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borrisvej-17-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borrisvej-17-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97374/8.73787)
- [Solgte priser på Borrisvej](https://grundviden.dk/vej/borrisvej-6920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, heraf grundværdi 638.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 773.000 kr, heraf grundværdi 708.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,9 mio. kr med overtagelse 1. februar 2025.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 9. april 1981, solgt for 810.000 kr, anden overdragelse (aftalt 9. april 1981).

## Huset og grunden

- 198 m² bolig, 281.570 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1965, om-/tilbygget 1976.
- 1. sal: 50 m².
- Stueplan: 148 m².
- Kælder: 17 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 148 m² i stueplan + 50 m² på 1. sal (under taget) = 198 m² bolig. Kælderen på 17 m² regnes ikke med.
- Huset: 148 m² bebygget.
- Anden bygning: 283 m², bygget 1963; Anden bygning: 135 m², bygget 1953. Kortet viser fire mindre bygninger mere (241 m² og 193 m² og 178 m² og 163 m²), BBR anden bygning 471 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 280.229 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2034. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grunden ligger i et råstofområde** (godt at vide): Regionens råstofplan har udlagt området til indvinding af råstoffer. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borrisvej-17-6920&lraastof=1&src=address-md#15/55.97374/8.73787)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nr. Vium-Troldhede Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borrisvej-17-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borrisvej-17-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97374/8.73787)
- [Solgte priser på Borrisvej](https://grundviden.dk/vej/borrisvej-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.