Borreparken 45, 2800 Kongens Lyngby · Gladsaxe Kommune · matr. 18de
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.243 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.178 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 65 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2018 | 52.000.000 kr |
| 2017 | 52.000.000 kr |
| 2016 | 52.000.000 kr |
| 2015 | 52.000.000 kr |
| 2014 | 52.000.000 kr |
| 2013 | 52.000.000 kr |
| 2012 | 52.000.000 kr |
| 2011 | 52.000.000 kr |
| 2010 | 52.000.000 kr |
| 2009 | 52.000.000 kr |
| 2008 | 52.000.000 kr |
| 2007 | 58.000.000 kr |
| 2006 | 58.000.000 kr |
| 2005 | 21.600.000 kr |
| 2004 | 21.600.000 kr |
| 2003 | 22.600.000 kr |
| 2003 | 22.600.000 kr |
| 2003 | 21.600.000 kr |
| 2002 | 21.600.000 kr |
| 2001 | 19.700.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2800 Kongens Lyngby | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 61.321 kr |
| Offentlig vurdering | 52,0 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 7.478 m² | 790 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 156 m · Fotografisk virksomhed, Gammelmosevej 180
V2 183 m · Gammelmosevej 130
V2 265 m · Jern- og metalvareindustri mv.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gladsaxe Privatskole | 266 m | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 517 m | 8,5 | 236 |
| Vadgård Skole | 546 m | 7,8 | 642 |
| Stengård Skole | 781 m | 7,9 | 570 |
| Kvikmarkens Privatskole | 917 m | 6,9 | 384 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 420 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: GAMMELMOSEVEJ, ca. 6.238 biler/døgn (2023), 169 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 233 m, hospital 2262 m, institution 430 m, læge 667 m, legeplads 85 m, motorvejsafkørsel 285 m, natteliv 809 m, park 372 m, station 891 m.
Nærmeste vindmølle: 10556 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).