# Borremosen 5, 2800 Kongens Lyngby

Villalejlighed. 306 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1950, 1.114 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borremosen-5-2800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borremosen-5-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borremosen-5-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75722/12.48666)
- [Solgte priser på Borremosen](https://grundviden.dk/vej/borremosen-2800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan (indscannet, maskinlæst): vi fandt ingen usædvanlige begrænsninger i den maskinlæste plan - tjek selv.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 24. april 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2020).
- st. tv: solgt 5. juni 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2018).
- 1. tv: solgt 29. juni 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2008).
- st. tv: solgt 1. juli 2005, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. maj 2003, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. januar 2000, solgt for 468.663 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 27. maj 1999, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 1999).
- st. tv: solgt 13. februar 1997, solgt for 413.273 kr, fri handel (aftalt 13. februar 1997).
- st. th: solgt 25. juni 1991, solgt for 888.000 kr, fri handel (aftalt 25. juni 1991).
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 248.000 kr, anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 306 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 164 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1950.
- Om-/tilbygget 1976.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18næ.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.114 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borremosen-5-2800&lstoej=1&src=address-md#17/55.75722/12.48666)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borremosen-5-2800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75722/12.48666)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vadgård (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=borremosen-5-2800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borremosen-5-2800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borremosen-5-2800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75722/12.48666)
- [Solgte priser på Borremosen](https://grundviden.dk/vej/borremosen-2800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.