Grundviden

Ejendomsrapport

Bornholmsgade 24, 7430 Ikast · Ikast-Brande Kommune · matr. 1aæ

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

804 m²

Boligareal (BBR)

151 m²

Rest-byggeret (v0)

55 m²

Seneste salg

1,6 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	241 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	186 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	55 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2026): 1.550.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.550.000 kr
2024	Almindelig fri handel	1.350.000 kr
2005	Almindelig fri handel	1.280.000 kr
2002	Almindelig fri handel	1.280.000 kr
1997	Almindelig fri handel	801.775 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1000 m
Seneste salgspris	1,6 mio	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	10.265 kr	12.500 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	804 m²	890 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7430 Ikast

202612.766 kr/m² (+8%)

202511.822 kr/m² (+8%)

202410.959 kr/m² (-4%)

202311.372 kr/m² (-4%)

202211.854 kr/m² (0%)

202111.818 kr/m² (+7%)

202011.017 kr/m² (-2%)

201911.198 kr/m² (+11%)

201810.126 kr/m² (+3%)

20179.863 kr/m² (+3%)

20169.566 kr/m² (+2%)

20159.404 kr/m² (+4%)

20149.007 kr/m² (+2%)

20138.802 kr/m² (-5%)

20129.266 kr/m² (+2%)

20119.111 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ikast Østre Skole	698 m	7,0	729
Hyldgårdsskolen	1,5 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	2,2 km	6,9	549
Lindbjergskolen	6,8 km	7,4	845
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	7,3 km	8,3	201

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 80,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 267 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Højris Allé, ca. 1.440 biler/døgn (2023), 120 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1495 m, dagligvarer 125970 m, hospital 160130 m, institution 126083 m, læge 126087 m, legeplads 125586 m, motorvejsafkørsel 149985 m, natteliv 124981 m, park 126405 m, station 130190 m.

Nærmeste vindmølle: 4442 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).