Borndalvej 2, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 5hx
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 415 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 236 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 179 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2011): 510.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 510.000 kr |
| 2008 | Anden overdragelse | 460.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.023.660 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 505.603 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 7,5 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 21,4 km | 6,9 | 463 |
| Hvide Sande Skole | 21,7 km | 8,2 | 296 |
| Tarm Skole | 22,3 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 22,9 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 9,6 km | 7,1 | 57 |
| Skjern Kristne Friskole | 24,0 km | 7,7 | 369 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 25,4 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 459 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 366 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (287 m), §3-beskyttet natur (149 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 1880 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11388 m, dagligvarer 5433 m, hospital 29734 m, institution 179664 m, ladestander (elbil) 274 m, læge 6973 m, legeplads 91 m, motorvejsafkørsel 38869 m, natteliv 8610 m, park 6100 m, station 7282 m.
Nærmeste vindmølle: 3682 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).