Grundviden

Ejendomsrapport

Borkvej 74, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 54i

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

929 m²

Boligareal (BBR)

217 m²

Seneste salg

1,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2025): 1.750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	1.750.000 kr
1978	Almindelig fri handel	255.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,7 km
Seneste salgspris	1,8 mio	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	8.065 kr	6.684 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	929 m²	1.602 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6830 Nørre Nebel

202615.625 kr/m² (+27%)

202512.279 kr/m² (+56%)

20247.882 kr/m² (-25%)

202310.441 kr/m² (+20%)

20228.730 kr/m² (-1%)

20218.791 kr/m² (-1%)

20208.860 kr/m² (0%)

20198.824 kr/m² (+26%)

20187.006 kr/m² (+20%)

20175.819 kr/m² (+10%)

20165.278 kr/m² (-14%)

20156.138 kr/m² (0%)

20146.136 kr/m² (-21%)

20137.796 kr/m² (+19%)

20126.562 kr/m² (+27%)

20115.172 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 89 m · Nørre-Nebel Maskinteglværk A/S

V2 267 m · Udlægning af slagge, Teglværksvej 21

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Blåbjergskolen – Nr. Nebel	1,4 km	7,3	293
Blåvandshuk Skole	18,0 km	6,9	463
Tarm Skole	18,7 km	6,6	442
Ølgod Skole	19,8 km	6,5	434
Frelloskolen	20,6 km	7,2	859
Blåbjerg Friskole	6,1 km	7,1	57
Mejls-Orten-Tinghøj Friskole	18,7 km	7,8	157
Skjern Kristne Friskole	21,5 km	7,7	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (165 m), §3-beskyttet natur (42 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 3715 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 8043 m, dagligvarer 1299 m, hospital 23840 m, institution 173261 m, ladestander (elbil) 1227 m, læge 1261 m, legeplads 1300 m, motorvejsafkørsel 33393 m, natteliv 9344 m, park 1412 m, station 1520 m.

Nærmeste vindmølle: 525 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).