# Borgmestervej 7, 6070 Christiansfeld

Etageejendom. 1.765 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1972, 4.715 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borgmestervej-7-6070?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgmestervej-7-6070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgmestervej-7-6070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35788/9.48983)
- [Solgte priser på Borgmestervej](https://grundviden.dk/vej/borgmestervej-6070?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 13. oktober 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2023).
- 1. tv: solgt 19. september 2016, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2016).
- st. tv: solgt 30. november 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. november 2015).
- st. th: solgt 16. marts 2015, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 1. tv: solgt 12. maj 2010, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2010).
- 1. th: solgt 10. august 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 10. august 2006).
- 1. th: solgt 1. maj 2001, solgt for 302.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. maj 2001, solgt for 202.500 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. november 2000, solgt for 752.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 29. maj 1997, solgt for 457.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 1997).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.765 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 1.770 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 377.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.715 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Christiansfeld Nord**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Christiansfeld Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=borgmestervej-7-6070

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgmestervej-7-6070?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgmestervej-7-6070?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35788/9.48983)
- [Solgte priser på Borgmestervej](https://grundviden.dk/vej/borgmestervej-6070?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.