Borggade 2, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1080a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 837 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.063 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -226 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Samsøgades Skole | 539 m | 7,3 | 515 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,7 km | 8,2 | 813 |
| Møllevangskolen | 1,7 km | 7,0 | 454 |
| Katrinebjergskolen | 1,8 km | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 1,8 km | 8,1 | 578 |
| Leonardoskolen Aarhus | 268 m | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 322 m | 8,8 | 452 |
| Elise Smiths Skole | 382 m | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 389 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 119 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (190 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørre Allé, ca. 7.235 biler/døgn (2024), 205 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 104 m, dagligvarer 97 m, hospital 3799 m, institution 66028 m, ladestander (elbil) 235 m, læge 179 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 6380 m, natteliv 63 m, park 263 m, station 1068 m.
Nærmeste vindmølle: 12648 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).