Borgervænget 9F, 6100 Haderslev · Haderslev Kommune · matr. 4735
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 591 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 969 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -378 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2003): 12.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 12.300.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin | 402 m | 6,3 | 592 |
| Erlev Skole | 1,5 km | 6,9 | 283 |
| Kløvermarkskolen | 2,2 km | 6,8 | 551 |
| Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup | 9,3 km | 6,4 | 735 |
| Ungeuniverset-Vojens | 10,8 km | 6,0 | 273 |
| Haderslev Kristne Friskole | 535 m | 8,4 | 204 |
| Haderslev Realskole | 992 m | 7,8 | 583 |
| Deutsche Schule Hadersleben | 1,1 km | 8,5 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 282 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgervænget, ca. 2.741 biler/døgn (2026), 62 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4684 m, dagligvarer 230 m, hospital 2453 m, institution 105445 m, ladestander (elbil) 105 m, læge 526 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 4973 m, natteliv 156 m, park 252 m, station 598 m.
Nærmeste vindmølle: 5692 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ny boligbebyggelse mellem Storegade og Damparken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).