Borgervænget 48, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 15bk
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 331 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 185 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.667 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 827 m² | 792 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 136 m · Sædding Centret
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fourfeldtskolen | 712 m | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 1,4 km | 7,5 | 189 |
| Vitaskolen | 2,3 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 2,9 km | 7,1 | 729 |
| Spangsbjergskolen | 3,1 km | 6,6 | 467 |
| Markusskolen | 1,5 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 3,7 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 4,0 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 309 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (236 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (128 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarphagevej, ca. 8.844 biler/døgn (2025), 79 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 332 m, dagligvarer 204 m, hospital 2254 m, institution 167936 m, ladestander (elbil) 241 m, læge 322 m, legeplads 320 m, motorvejsafkørsel 6136 m, natteliv 200 m, park 621 m, station 4525 m.
Nærmeste vindmølle: 4047 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).