← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Borgervænget 3, 7673 Harboøre · Lemvig Kommune · matr. 12ih

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
850 m²
Boligareal (BBR)
120 m²
Rest-byggeret (v0)
113 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)255 m²
Eksisterende etageareal (proxy)142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)113 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~9,5 km
Seneste salgspris-0,6 mio
Pris pr. m² bolig-4.524 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal850 m²850 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,5 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7673 Harboøre

20264.482 kr/m² (+16%)
20253.875 kr/m² (-8%)
20244.203 kr/m² (-13%)
20234.810 kr/m² (+25%)
20223.848 kr/m² (-21%)
20214.875 kr/m² (+43%)
20203.419 kr/m² (-33%)
20195.110 kr/m² (+21%)
20184.208 kr/m² (+5%)
20174.005 kr/m² (+34%)
20162.993 kr/m² (-35%)
20154.594 kr/m² (+29%)
20143.555 kr/m² (-20%)
20134.432 kr/m² (+8%)
20124.108 kr/m² (-3%)
20114.251 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn453 m7,457
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre453 m8,4286
Christinelystskolen10,9 km7,5498
Lemtorpskolen11,2 km7,4295
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers16,3 km6,6182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 509 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (162 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 14.B - Lemvigvej, Harboøre, ca. 1.249 biler/døgn (2025), 348 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 441 m, dagligvarer 369 m, hospital 10856 m, institution 200874 m, ladestander (elbil) 2700 m, læge 9702 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 38367 m, natteliv 546 m, park 10485 m, station 721 m.

Nærmeste vindmølle: 1080 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).