Borgervænget 3, 6710 Esbjerg V · Esbjerg Kommune · matr. 3æ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 180 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 60 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 2.171.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.171.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 549.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 549.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 181.032 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 181.033 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.378 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 451 m² | 792 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fourfeldtskolen | 1,0 km | 6,7 | 725 |
| Ådalskolen | 1,6 km | 7,5 | 189 |
| Vitaskolen | 2,7 km | 7,6 | 963 |
| Spangsbjergskolen | 3,2 km | 6,6 | 467 |
| Sønderrisskolen | 3,3 km | 7,1 | 729 |
| Markusskolen | 1,9 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 3,7 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 3,9 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 260 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 521 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (276 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fyrvej, ca. 1.811 biler/døgn (2026), 291 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 311 m, dagligvarer 331 m, hospital 2436 m, institution 168172 m, ladestander (elbil) 364 m, læge 351 m, legeplads 327 m, motorvejsafkørsel 6228 m, natteliv 468 m, park 879 m, station 4478 m.
Nærmeste vindmølle: 3724 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).