Grundviden

Ejendomsrapport

Borgervænget 2, 7673 Harboøre · Lemvig Kommune · matr. 12ig

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

850 m²

Boligareal (BBR)

145 m²

Rest-byggeret (v0)

110 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	255 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	145 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	110 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (november 2007): 900.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	900.000 kr
2007	Almindelig fri handel	450.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,5 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.524 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	850 m²	850 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,5 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7673 Harboøre

20264.482 kr/m² (+16%)

20253.875 kr/m² (-8%)

20244.203 kr/m² (-13%)

20234.810 kr/m² (+25%)

20223.848 kr/m² (-21%)

20214.875 kr/m² (+43%)

20203.419 kr/m² (-33%)

20195.110 kr/m² (+21%)

20184.208 kr/m² (+5%)

20174.005 kr/m² (+34%)

20162.993 kr/m² (-35%)

20154.594 kr/m² (+29%)

20143.555 kr/m² (-20%)

20134.432 kr/m² (+8%)

20124.108 kr/m² (-3%)

20114.251 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	469 m	7,4	57
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	469 m	8,4	286
Christinelystskolen	10,9 km	7,5	498
Lemtorpskolen	11,2 km	7,4	295
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	16,3 km	6,6	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 0,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 489 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (159 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 14.B - Lemvigvej, Harboøre, ca. 1.249 biler/døgn (2025), 344 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 454 m, dagligvarer 200638 m, hospital 239314 m, institution 200871 m, læge 200864 m, legeplads 200379 m, motorvejsafkørsel 228697 m, natteliv 203256 m, park 204754 m, station 208563 m.

Nærmeste vindmølle: 1060 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).