# Borgervænget 10, 6100 Haderslev

Etageejendom. 2.385 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 2.933 m² grund, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-10-6100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-10-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-10-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25155/9.48310)
- [Solgte priser på Borgervænget](https://grundviden.dk/vej/borgervaenget-6100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 26. juni 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- st. th: solgt 15. april 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2025).
- 1. th: solgt 1. november 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. september 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2021).
- 1. th: solgt 19. august 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2020).
- st. th: solgt 1. juli 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 22. maj 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2018).
- st. tv: solgt 9. januar 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2013).
- st. tv: solgt 9. januar 2013, solgt for 912.500 kr, fri handel (aftalt 9. januar 2013).
- st. tv: solgt 18. april 2000, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2000).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.385 m² (25 boliger).
- Bygningsareal 2.015 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- 1 bad.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 248.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.933 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1005641_1705413293934.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk, på [Storegade 5](https://grundviden.dk/adresse/storegade-5-6100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borgervaenget-10-6100&ljord=1&src=address-md#17/55.25155/9.4831)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Tidligere Hertug Hans Skole, Haderslev, ca. 729 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borgervaenget-10-6100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.25155/9.4831)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Midt for en del af det centrale byområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1005641_1705413293934.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fællesskolen Hammelev - Sct. Severin (0.-6. kl.), 10. ved Kløften (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-10-6100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgervaenget-10-6100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25155/9.48310)
- [Solgte priser på Borgervænget](https://grundviden.dk/vej/borgervaenget-6100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.