Borgergade 92, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 61g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 130 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 55 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2026): 625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 625.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 600.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 282.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 282.500 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 310.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,6 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 8.333 kr | 10.756 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 326 m² | 899 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 133 m · Tidligere autoværksted, Borgergade 80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 816 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,2 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 8,9 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 10,1 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,5 km | 6,4 | 240 |
| Aalborg Friskole | 14,8 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 14,8 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 15,9 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 738 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (181 m), §3-beskyttet natur (163 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 55 biler/døgn (2023), 14 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 681 m, dagligvarer 107 m, hospital 12522 m, institution 144389 m, ladestander (elbil) 133 m, læge 8667 m, legeplads 1385 m, motorvejsafkørsel 9398 m, natteliv 10779 m, park 127 m, station 16246 m.
Nærmeste vindmølle: 1988 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).