Borgergade 9, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 529
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 710 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 540 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 170 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2018): 10.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2004 | Anden overdragelse | 3.400.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 830.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hulvej Privatskole | 295 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 328 m | 7,6 | 715 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,5 km | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 1,5 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 2,2 km | 6,8 | 653 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 280 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 219 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åboulevarden, ca. 3.461 biler/døgn (2022), 144 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1322 m, dagligvarer 60 m, hospital 1247 m, institution 77517 m, ladestander (elbil) 715 m, læge 430 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 4625 m, natteliv 144 m, park 291 m, station 1149 m.
Nærmeste vindmølle: 6528 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).