Borgergade 59, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 46c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 499 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 454 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2001): 1.165.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.165.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 919.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 91 m · Tidligere autoværksted, Borgergade 80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 548 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,2 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 8,6 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,9 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,3 km | 6,4 | 240 |
| Aalborg Friskole | 14,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 14,7 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 15,8 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 605 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (274 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 55 biler/døgn (2023), 281 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 433 m, dagligvarer 163 m, hospital 12347 m, institution 144176 m, ladestander (elbil) 147 m, læge 8417 m, legeplads 1607 m, motorvejsafkørsel 9523 m, natteliv 10640 m, park 173 m, station 16152 m.
Nærmeste vindmølle: 1985 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).