Borgergade 5, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 28br
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 145 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 3.195.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.195.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,2 mio | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 23.667 kr | 20.455 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 699 m² | 813 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (88 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 70 m · NYGADE, P-PLADS NR 1407
V2 125 m · Tidligere renseri på Rosensgade 47
V2 128 m · Tidligere renseri på Rosensgade 47
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 366 m | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,4 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 8,2 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,5 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,3 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 328 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,5 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,9 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 482 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (70 m), fredskov (165 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørregade, ca. 5.300 biler/døgn (2018), 74 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2104 m, dagligvarer 329 m, hospital 14950 m, institution 63422 m, ladestander (elbil) 8045 m, læge 8756 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 14575 m, natteliv 312 m, park 308 m, station 549 m.
Nærmeste vindmølle: 4852 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).