Grundviden

Ejendomsrapport

Borgergade 4D, 7080 Børkop · Vejle Kommune · matr. 1k

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.973 m²

Boligareal (BBR)

600 m²

Rest-byggeret (v0)

1.784 m²

Seneste salg

1,5 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.384 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	600 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.784 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 1.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.500.000 kr
2018	Almindelig fri handel	1.070.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,8 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.561 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.973 m²	978 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,8 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7080 Børkop

202615.720 kr/m² (+12%)

202514.086 kr/m² (+18%)

202411.957 kr/m² (-10%)

202313.254 kr/m² (+1%)

202213.153 kr/m² (+7%)

202112.284 kr/m² (+3%)

202011.929 kr/m² (+6%)

201911.250 kr/m² (+9%)

201810.304 kr/m² (+4%)

20179.943 kr/m² (+14%)

20168.730 kr/m² (-12%)

20159.896 kr/m² (+25%)

20147.907 kr/m² (-1%)

20137.998 kr/m² (-10%)

20128.898 kr/m² (-2%)

20119.040 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Fælleshåbsskolen	1,6 km	7,2	517
Englystskolen	3,3 km	7,7	869
Vejlefjordskolen (grundskole)	5,3 km	7,1	86
Kirkebakkeskolen	6,7 km	8,6	750
Vinding Skole	7,2 km	7,3	555

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 46,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (287 m), §3-beskyttet natur (267 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 1.379 biler/døgn (2019), 167 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 78 m, dagligvarer 505 m, hospital 8250 m, institution 86641 m, ladestander (elbil) 2797 m, læge 2633 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 7095 m, natteliv 9529 m, park 2667 m, station 2999 m.

Nærmeste vindmølle: 2854 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).