Borgergade 46, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 3l
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 269 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2020): 790.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 790.000 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 508.500 kr |
| 2007 | Anden overdragelse | 508.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 541.145 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 119.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 119.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.548 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 598 m² | 995 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 32 m · BORGERGADE 35
V2 66 m · BORGERGADE 36
V1 118 m · Sall Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 3,1 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 3,9 km | 6,9 | 264 |
| Søndervangskolen | 4,1 km | 6,9 | 634 |
| Fårvang Skole | 6,0 km | 7,4 | 251 |
| Ulstrup Skole | 12,4 km | 5,1 | 323 |
| Frijsendal Friskole | 315 m | 8,2 | 113 |
| Regnbueskolen | 2,7 km | 7,0 | 155 |
| Friskolen Vellev | 10,2 km | 5,1 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 71,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (58 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 304 biler/døgn (2025), 171 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2416 m, dagligvarer 3106 m, hospital 3624 m, institution 93146 m, ladestander (elbil) 3584 m, læge 11726 m, legeplads 3037 m, motorvejsafkørsel 14545 m, natteliv 3324 m, park 2692 m, station 12758 m.
Nærmeste vindmølle: 599 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).