Borgergade 40, 9740 Jerslev J · Brønderslev Kommune · matr. 8l
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 205 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 14 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 395.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 345.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,8 mio | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 4.726 kr | 4.938 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 683 m² | 2.592 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 263 m · Tidligere taxivognmand med benzinsalg, Borgergade 20
V1 268 m · Tidligere vognmandsforretning, Voldgade 9-11, Jerslev J
V2 275 m · Tidligere vognmandsforretning, Voldgade 9-11, Jerslev J
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftegårdsskolen | 358 m | 6,8 | 278 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 8,4 km | 6,8 | 318 |
| Hedegårdsskolen | 8,9 km | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 9,1 km | 7,3 | 511 |
| Klokkerholm Skole | 9,3 km | 7,3 | 329 |
| Nørreådal Friskole | 7,9 km | 8,0 | 133 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 9,4 km | 6,2 | 221 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 13,9 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 403 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 19.322 biler/døgn (2026), 5749 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 377 m, dagligvarer 495 m, hospital 9056 m, institution 169066 m, ladestander (elbil) 6188 m, læge 8638 m, legeplads 350 m, motorvejsafkørsel 5882 m, natteliv 8552 m, park 188 m, station 8899 m.
Nærmeste vindmølle: 1644 m væk (270 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).