Borgergade 40, 9640 Farsø · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 293 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 176 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2004): 350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 132.882 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 319.998 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 159.999 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.648 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 585 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,0 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 152 m · Servicestation og Autolakering, Ebbesøvej 4B, Fandrup
V2 158 m · Servicestation og Autolakering, Ebbesøvej 4B, Fandrup
V2 171 m · Vognmandsforretning, Borgergade 52-54, Fandrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Farsø Skole | 2,4 km | 7,0 | 658 |
| Hornum Skole | 11,2 km | 7,3 | 259 |
| Aars Skole | 13,9 km | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 14,8 km | 7,4 | 610 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 16,3 km | 6,7 | 156 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 8,0 km | 8,0 | 104 |
| Overlade Friskole | 11,0 km | 6,9 | 60 |
| Aalestrup Realskole | 14,6 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hvalpsundvej (Sted-id:28001246), ca. 93 biler/døgn (2026), 9869 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4191 m, dagligvarer 2687 m, hospital 2725 m, institution 150585 m, ladestander (elbil) 2863 m, læge 2548 m, legeplads 2538 m, motorvejsafkørsel 24204 m, natteliv 2624 m, park 1926 m, station 26528 m.
Nærmeste vindmølle: 850 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).