Borgergade 36, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 12ag
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 496 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 70 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 426 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 537.112 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 537.112 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 545.499 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.314 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 826 m² | 1.063 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 174 m · Varmeværk, Skolegade 1, Gandrup
V2 297 m · Nedlagt elværk, Gandrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 193 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,3 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 8,3 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,6 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,1 km | 6,4 | 240 |
| Aalborg Friskole | 14,5 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 14,6 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 15,8 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 672 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 1.485 biler/døgn (2024), 113 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 280 m, dagligvarer 579 m, hospital 12138 m, institution 143811 m, ladestander (elbil) 556 m, læge 8063 m, legeplads 1943 m, motorvejsafkørsel 9783 m, natteliv 10379 m, park 588 m, station 16077 m.
Nærmeste vindmølle: 1914 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).