Borgergade 35, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 13f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 331 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 244 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2004): 375.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Anden overdragelse | 375.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 3,2 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 3,8 km | 6,9 | 264 |
| Søndervangskolen | 4,1 km | 6,9 | 634 |
| Fårvang Skole | 5,9 km | 7,4 | 251 |
| Ulstrup Skole | 12,3 km | 5,1 | 323 |
| Frijsendal Friskole | 324 m | 8,2 | 113 |
| Regnbueskolen | 2,8 km | 7,0 | 155 |
| Friskolen Vellev | 10,2 km | 5,1 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 68,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), §3-beskyttet natur (68 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 304 biler/døgn (2025), 216 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2474 m, dagligvarer 3040 m, hospital 3690 m, institution 93209 m, ladestander (elbil) 3649 m, læge 11760 m, legeplads 2970 m, motorvejsafkørsel 14592 m, natteliv 3292 m, park 2756 m, station 12729 m.
Nærmeste vindmølle: 625 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).