Borgergade 33, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 13a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.996 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2014): 700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 737.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 737.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 471.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 943.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.470 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.120 m² | 1.002 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · BORGERGADE 35
V2 15 m · BORGERGADE 36
V1 27 m · Sall Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 3,2 km | 7,1 | 611 |
| Tungelundskolen | 3,8 km | 6,9 | 264 |
| Søndervangskolen | 4,2 km | 6,9 | 634 |
| Fårvang Skole | 5,9 km | 7,4 | 251 |
| Ulstrup Skole | 12,3 km | 5,1 | 323 |
| Frijsendal Friskole | 354 m | 8,2 | 113 |
| Regnbueskolen | 2,8 km | 7,0 | 155 |
| Friskolen Vellev | 10,2 km | 5,1 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (246 m), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 2.966 biler/døgn (2024), 245 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2492 m, dagligvarer 3007 m, hospital 3723 m, institution 93246 m, ladestander (elbil) 3677 m, læge 11758 m, legeplads 2938 m, motorvejsafkørsel 14600 m, natteliv 3259 m, park 2781 m, station 12735 m.
Nærmeste vindmølle: 620 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).