Grundviden

Ejendomsrapport

Borgergade 30, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 6a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

183.903 m²

Boligareal (BBR)

243 m²

Seneste salg

1,6 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2019): 1.598.630 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	1.598.630 kr
1990	Almindelig fri handel	875.000 kr
1990	Almindelig fri handel	437.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,3 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.292 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	183.903 m²	1.002 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8450 Hammel

202614.250 kr/m² (0%)

202514.259 kr/m² (-5%)

202415.047 kr/m² (+12%)

202313.482 kr/m² (-5%)

202214.256 kr/m² (+2%)

202113.960 kr/m² (+21%)

202011.558 kr/m² (+1%)

201911.480 kr/m² (-12%)

201813.011 kr/m² (+11%)

201711.762 kr/m² (+6%)

201611.118 kr/m² (+9%)

201510.203 kr/m² (-4%)

201410.681 kr/m² (+9%)

20139.798 kr/m² (0%)

20129.838 kr/m² (-6%)

201110.469 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 24 m · Sall Kirke

V2 53 m · BORGERGADE 36

V2 89 m · BORGERGADE 35

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skovvangskolen	3,2 km	7,1	611
Tungelundskolen	3,7 km	6,9	264
Søndervangskolen	4,2 km	6,9	634
Fårvang Skole	5,8 km	7,4	251
Ulstrup Skole	12,4 km	5,1	323
Frijsendal Friskole	460 m	8,2	113
Regnbueskolen	2,7 km	7,0	155
Friskolen Vellev	10,2 km	5,1	50

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 67,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 3,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (141 m), §3-beskyttet natur (95 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestagervej, ca. 173 biler/døgn (2023), 177 m væk.

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2465 m, dagligvarer 2983 m, hospital 3751 m, institution 93299 m, ladestander (elbil) 3683 m, læge 11682 m, legeplads 2919 m, motorvejsafkørsel 14544 m, natteliv 3234 m, park 2779 m, station 12819 m.

Nærmeste vindmølle: 544 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).