Borgergade 3, 8970 Havndal · Randers Kommune · matr. 13p
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.118 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.220.000 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 999.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 482.992 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,3 mio | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.224 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.325 m² | 1.134 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,2 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønhøjskolen | 2,2 km | 5,9 | 343 |
| Havndal Skole | 6,4 km | 8,7 | 78 |
| Korshøjskolen | 11,8 km | 6,7 | 336 |
| Blicherskolen | 12,4 km | 7,0 | 424 |
| Assens Skole | 12,6 km | 5,5 | 168 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 8,9 km | 7,2 | 70 |
| Vindblæs Friskole | 10,5 km | 6,5 | 137 |
| Randers Friskole & Børnehus | 16,5 km | 7,6 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (47 m), fortidsminde (271 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (164 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 578 biler/døgn (2022), 5860 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2371 m, dagligvarer 1671 m, hospital 17153 m, institution 98517 m, ladestander (elbil) 13428 m, læge 14688 m, legeplads 5165 m, motorvejsafkørsel 18153 m, natteliv 12684 m, park 7612 m, station 15649 m.
Nærmeste vindmølle: 2699 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).