Borgergade 3, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 525
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 828 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.199 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -371 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 5.603.882 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 5.603.882 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · Horsens Læder og drivremmefabrik
V2 44 m · PRESSEJERNET (RENSERI)
V1 51 m · Vor Frelsers Kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 1,5 km | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 1,6 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 2,2 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,9 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 3,2 km | 7,6 | 811 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 290 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 325 m | 8,0 | 650 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 15,2 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 322 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 266 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åboulevarden, ca. 3.461 biler/døgn (2022), 138 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1288 m, dagligvarer 61 m, hospital 1294 m, institution 77565 m, ladestander (elbil) 670 m, læge 477 m, legeplads 277 m, motorvejsafkørsel 4583 m, natteliv 127 m, park 322 m, station 1100 m.
Nærmeste vindmølle: 6487 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).