Grundviden

Ejendomsrapport

Borgergade 2E, 6600 Vejen · Vejen Kommune · matr. 39f

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.036 m²

Boligareal (BBR)

798 m²

Rest-byggeret (v0)

1.164 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.814 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.650 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.164 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2014): 1.300.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2014	Almindelig fri handel	1.300.000 kr
1988	Almindelig fri handel	1.845.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.157 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.036 m²	827 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6600 Vejen

202612.778 kr/m² (+20%)

202510.630 kr/m² (-3%)

202410.958 kr/m² (+1%)

202310.854 kr/m² (-4%)

202211.259 kr/m² (+17%)

20219.654 kr/m² (+2%)

20209.459 kr/m² (-2%)

20199.644 kr/m² (+7%)

20189.018 kr/m² (+9%)

20178.281 kr/m² (+4%)

20167.963 kr/m² (-14%)

20159.206 kr/m² (+17%)

20147.849 kr/m² (-2%)

20138.001 kr/m² (-4%)

20128.333 kr/m² (0%)

20118.369 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østerbyskolen	331 m	5,9	598
Grønvangskolen	1,5 km	7,6	837
Vejen Friskole	4,8 km	7,3	207
Skodborg Børnecenter	7,2 km	3,7	131
Kongsbjergskolen	9,1 km	6,8	473

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 928 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (125 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (6 m), §3-beskyttet natur (100 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fr. d. 7's Gade, ca. 1.982 biler/døgn (2019), 93 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 787 m, dagligvarer 122 m, hospital 7752 m, institution 122273 m, ladestander (elbil) 262 m, læge 7732 m, legeplads 749 m, motorvejsafkørsel 1131 m, natteliv 1168 m, park 808 m, station 1077 m.

Nærmeste vindmølle: 3000 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).