# Borgergade 23, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 11.897 m² bolig, opført 2018, 5.006 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borgergade-23-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-23-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-23-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46516/8.45462)
- [Solgte priser på Borgergade](https://grundviden.dk/vej/borgergade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 35,6 mio. kr, heraf grundværdi 35,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 17. juli 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2025).
- 4. th: solgt 1. september 2024, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 14. august 2024, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2024).
- 6. tv: solgt 1. august 2018, solgt for 11,5 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 29. maj 2018, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018).
- 3. tv: solgt 18. april 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- 5. th: solgt 28. marts 2018, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2018).
- 4. tv: solgt 19. marts 2018, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2018).
- 5. tv: solgt 18. maj 2017, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2017).
- 6. th: solgt 20. april 2017, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2017).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 11.897 m².
- Bygningsareal 14.826 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 84 boliger på ejendommen.
- Matrikel 643b.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.006 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 509 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borgergade-23-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46516/8.45462)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-23-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-23-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46516/8.45462)
- [Solgte priser på Borgergade](https://grundviden.dk/vej/borgergade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.