Borgergade 2, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 12l
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 393 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 294 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 99 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 650.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Interessesammenfald | 650.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 585.000 kr |
| 1985 | Familieoverdragelse | 420.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,7 mio | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.328 kr | 10.756 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 655 m² | 898 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 244 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,4 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 8,0 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,4 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,0 km | 6,4 | 240 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 841 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 1.057 biler/døgn (2023), 156 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 459 m, dagligvarer 141284 m, hospital 177055 m, institution 143552 m, læge 143513 m, legeplads 141008 m, motorvejsafkørsel 160773 m, natteliv 141371 m, park 142597 m, station 154567 m.
Nærmeste vindmølle: 1896 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).