# Borgergade 11, 6000 Kolding

Villalejlighed. 219 m² bolig, opført 1890, 172 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49138/9.46898)
- [Solgte priser på Borgergade](https://grundviden.dk/vej/borgergade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 10. juni 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2026).
- 2.: solgt 30. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2025).
- 2.: solgt 5. august 2016, solgt for 715.000 kr, fri handel (aftalt 5. august 2016).
- 2.: solgt 1. juni 2012, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 1. juni 2012).
- st.: solgt 4. november 2008, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 4. november 2008).
- 1.: solgt 2. august 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2006).
- 1.: solgt 15. januar 2006, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2005, solgt for 800.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. februar 2002, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 15. maj 2001, solgt for 539.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 219 m².
- Bygningsareal 150 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 157m.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 172 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 57 m væk, på [Konsul Graus Gade 2](https://grundviden.dk/adresse/konsul-graus-gade-2-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=borgergade-11-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.49138/9.46898)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,2 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Konsul Graus Gade-området**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/borgergade-11-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.49138/9.46898)
- [Solgte priser på Borgergade](https://grundviden.dk/vej/borgergade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.