Borgergade 1, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 66ar
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 553 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 301 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 252 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 2.955.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.920 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 921 m² | 1.074 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Nedlagt elværk, Gandrup
V1 78 m · Varmeværk, Skolegade 1, Gandrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 216 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,4 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 8,0 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,4 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,0 km | 6,4 | 240 |
| Aalborg Friskole | 14,4 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 14,5 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 15,7 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 812 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 1.057 biler/døgn (2023), 184 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 431 m, dagligvarer 876 m, hospital 11950 m, ladestander (elbil) 854 m, læge 7787 m, legeplads 2222 m, motorvejsafkørsel 9923 m, natteliv 10244 m, park 881 m, station 15978 m.
Nærmeste vindmølle: 1917 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).