Borgediget 22, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 222b
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 972 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.046 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -74 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 106 m · Central-Vaskeriet ApS
V2 106 m · Central-Vaskeriet ApS
V1 110 m · Central-Vaskeriet ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Absalons Skole | 84 m | 7,2 | 628 |
| Sct. Jørgens Skole | 703 m | 7,6 | 551 |
| Roskilde private Realskole | 822 m | 9,0 | 355 |
| Skt. Josefs Skole | 879 m | 8,3 | 1007 |
| Ros Privatskole | 1,2 km | 7,4 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 249 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (157 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Støden, ca. 3.298 biler/døgn (2025), 56 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 270 m, hospital 244 m, institution 468 m, læge 527 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 1777 m, natteliv 223 m, park 152 m, station 950 m.
Nærmeste vindmølle: 2413 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).