# Bondemarken 4, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 524 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1946, 1.590 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bondemarken-4-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondemarken-4-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondemarken-4-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75109/12.47252)
- [Solgte priser på Bondemarken](https://grundviden.dk/vej/bondemarken-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. september 2024, solgt for 206.703 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 23. november 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2023).
- 1. tv: solgt 30. august 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2023).
- 1. tv: solgt 3. februar 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2021).
- 1. tv: solgt 24. april 2018, solgt for 820.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 24. april 2018).
- st. tv: solgt 19. februar 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2017).
- st. th: solgt 7. oktober 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2015).
- 1. th: solgt 1. oktober 2013, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2013).
- 1. tv: solgt 22. april 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2013).
- st. tv: solgt 30. september 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 524 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 524 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1946.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13bm.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.590 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037228_APPROVED_1288789163449.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10252&matrnr=19ad) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondemarken-4-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.75109/12.47252)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondemarken-4-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.75109/12.47252)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondemarken-4-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.75109/12.47252)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 38,5 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område omkring Bondemarken og Lupinmarken**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037228_APPROVED_1288789163449.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gladsaxe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondemarken-4-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondemarken-4-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.75109/12.47252)
- [Solgte priser på Bondemarken](https://grundviden.dk/vej/bondemarken-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.