# Bondehøjvej 4E, 2630 Taastrup

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 18 boliger. 150 m² bolig, 1.374 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2005, 6.053 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bondehoejvej-4e-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehoejvej-4e-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehoejvej-4e-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68027/12.25107)
- [Solgte priser på Bondehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bondehoejvej-2630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 52,0 mio. kr, heraf grundværdi 4,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 6,0 mio. kr med overtagelse 15. marts 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 18 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. marts 2005, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2001, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. august 1994, solgt for 1,8 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 150 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.374 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.540 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 1 toilet.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 18 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_176141_APPROVED_1162453123347.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Høje-Taastrup-området** (godt at vide): Ca. 9,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehoejvej-4e-2630&lradon=1&src=address-md#11/55.68027/12.25107)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehoejvej-4e-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68027/12.25107)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Landsbygaden 21, ca. 179 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehoejvej-4e-2630&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68027/12.25107)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 22,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **SENIORBOFÆLLESSKAB I SENGELØSE**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_176141_APPROVED_1162453123347.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sengeløse Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehoejvej-4e-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehoejvej-4e-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68027/12.25107)
- [Solgte priser på Bondehøjvej](https://grundviden.dk/vej/bondehoejvej-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.