# Bondehavevej 8A, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 2.646 m² bolig, opført 1972, 5.817 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-8a-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-8a-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-8a-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76200/12.46017)
- [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 4. februar 1970. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 3. oktober 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2025).
- st. tv: solgt 15. marts 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 19. juni 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2022).
- 1. th: solgt 24. maj 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2022).
- st. tv: solgt 18. juni 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2018).
- 1. tv: solgt 17. december 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2016).
- st. th: solgt 1. december 2016, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 2. december 2011, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2011).
- st. mf: solgt 23. oktober 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2009).
- solgt 4. februar 1970, solgt for 650.000 kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 2.646 m².
- Bygningsareal 2.646 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1972.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8ay.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.817 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 87 m væk, på [Aldershvilevej 110A](https://grundviden.dk/adresse/aldershvilevej-110a-2880?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-8a-2880&ljord=1&src=address-md#17/55.762/12.46017)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-8a-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.762/12.46017)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 339 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-8a-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.762/12.46017)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Godt Gemt**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-8a-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-8a-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76200/12.46017)
- [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.