# Bondehavevej 12, 2880 Bagsværd

Etageejendom. 542 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 1.584 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-12-2880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-12-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-12-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76165/12.46052)
- [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. juli 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2024).
- 1. mf: solgt 1. februar 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. oktober 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2021).
- st. mf: solgt 31. oktober 2018, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. mf: solgt 10. april 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2018).
- st. tv: solgt 22. juli 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2013).
- 1. th: solgt 1. september 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juni 2007, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. april 2005, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 1. februar 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 542 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 542 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9cæ.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.584 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-12-2880&lstoej=1&src=address-md#17/55.76165/12.46052)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-12-2880&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.76165/12.46052)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bagsværd Hovedgade 77-95, ca. 326 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=bondehavevej-12-2880&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.76165/12.46052)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 27,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bondehavevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bagsværd (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-12-2880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/bondehavevej-12-2880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76165/12.46052)
- [Solgte priser på Bondehavevej](https://grundviden.dk/vej/bondehavevej-2880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.